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今までの家づくりはゼ〜ンブ忘れてください。
本当の住まいづくりがここにあります。
夢のマイホームを形のある住まいにすることは一大事業です。そして、その住まいがあなたの一代限りで機能を失い、次の世代はまた一代事業を行わなければならないとしたら実にもったいない・・・
また、環境に対しても申し訳ない話ですね。
本当に良い住まいは、時代が変わっても通用するデザインと基本機能を維持し続けられるものではないでしょうか。日本建築倶楽部はそのような考えの基に、建築専門家としてあなたの住まいづくりをお手伝いさせて頂きます。
 １．住宅相談から始まる住まいづくり（相談無料） |
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住まいづくりは住宅相談に始まります。
土地が傾めで三角形でも家は建つの？
住宅ローンは幾らくらい組めるの？
20年後に生活スタイルが変わったらどうするの？
土地がない場合は建売注文住宅しか方法がない？
こんな風な生活のためには住宅面積はどの位？
趣味を楽しめる家にしたいのだけれど？ |
住まい作りには？？？がつきものですね。夢のマイホームを確実に創るために、確度の高いあらゆる情報
を提供いたします。住宅相談なしには何も始まりません。
ギャラリーにお越しいただくか、ネット上でも回答いたします。どうぞお気軽にご相談下さい。
| ２．建築家を紹介します。 |
住まいづくりのイロハが理解でき、土地の準備に問題がなければ建築家を選びましょう。
日本建築倶楽部に登録している建築家の詳細な情報を提供しますので、その中から数名を選別いただくか、当倶楽部で数名を紹介いたします。
プロデューサー立会いのもとでそれらの方々と面談していただき、1名を決定してください。当倶楽部でアドバイスいたします。
（コンペをご希望の方は別途説明をご参照下さい。） |
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ＣＭサービス対象地域外のお客様には、日本建築家協会（ＪＩＡ）の登録建築家（ＪＩＡが認める建築家資格者）をご紹介します。
| ３．住宅の基本プランを作成します。 |
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建築家が決まったら倶楽部のプロデューサーと一緒に建築家にあなたの夢と想いを十分に語って下さい。
住宅のデザインはもちろんのこと、性能も価値も全て設計で決まるといっても過言ではない程、住宅設計は家づくりの根幹となります。
建築家はあなたの夢を自分の夢として基本プランを提示してくれます。これを何度か繰り返して全体の基本デザインを確定します。 |
建築家は基本プラン作成に先立って、予定地に関する様々な調査をします。その調査期間も含めて
基本プラン〜基本設計に３ヶ月ほどの時間が必要です。
| ４．設計の契約をします。 |
納得のゆく基本プランが固まったところで建築家と設計監理の契約をします。
この時点での図面は、まだプランの段階で基本設計の途中です。
建築家はこれから土地に関する様々な再調査や基本設計のための調査をして基本設計をまとめるのです。
もちろんアナタに何度も説明してアナタの希望通りであるかを確認しながら進めます。
この間、日本建築倶楽部は建築家にアドバイスをしています。
| ５．実施設計 |
基本設計が終わりましたら、あなたの確認を頂き、建築家は自動的に実施設計の作業に入ります。
実際の建物になる基の重要な図面です。
基本設計段階で、あなたの細かい要望なども伺っていますが、建築家は実際の商品（建材）確認など更に説明することでしょう。持参できない大型商品などをショールームで確認するのもこの頃です。
日本建築倶楽部は、あなたの予算に工事費が納まるか？などの作業を行い、建築家にアドバイスをしています。
| ６．競争見積 |
実施設計の完了を待って、工務店数社から競争見積をとります。
競争見積の結果、予算をオーバーするようなことがあったら設計変更のうえ、最低価格を提示した工務店を基に１社に決定します（見積内容を検討の結果そうでない場合もあります）。
この場合、徹底的に見積内容を調査、確認して工事中の問題発生に備えておくことが重要です。
全て日本建築倶楽部がお手伝いします。
※ピュアＣＭ（オープンシステム）は別途説明をどうぞ。
| ７．着工 |
さぁ、大変な家づくりのためのあなたに行っていただく作業は８割以上が終了しました。ここから完成までは今迄の想いが徐々に形となって行く様をお楽しみ下さい。
建築家と日本建築倶楽部は、設計意図通りの施工がなされるように監理と技術指導を行っています。
お客様である「あなた」には随時、建築家または日本建築倶楽部から状況報告を致します。
建築専門家のプロデュースをじっくりと堪能下さい。
| ８．竣工 |
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あなたと建築家とで竣工の最終検査を行って頂きます。
この検査に先立って日本建築倶楽部も検査を行い、補修や手直しは終わっています。
検査で確認されましたら、工務店より引渡しを受けて竣工です。
日本建築倶楽部で作られる住宅は殆どが敷地全体の設計になっていますので、門、塀を含む外部構造物や庭園などもあります。
含まれていないのは移動できる備品だけ・・・。
勿論、照明デザインや空調換気も通常は含みます。 |
ここが、ハウスメーカーや工務店、その他と大きく違うところの一つでオプションなどありません。
あなたの建築予算で全てを賄えるよう、当初から説明と事業計画を行った成果です。
| ９．登記・入居・そして次世代へ |
引渡しを受けたら家の登記をします。
長い間考えていた家具や備品を搬入して、夢の新生活のスタートです。
あなたの家はデザインが優れているだけではなく、安全で、健康で、省エネのエコ住宅で、何よりも永続性（サスティナブル）に優れる住宅です。
５０年、１００年と時代を超えて使い続けられることを願っています。
| 10．アフターケア |
住宅は竣工したその日から劣化が始まる宿命にあります。
50年、100年先にも存在し続けるためにはケア（管理）が欠かせません。
快適な生活をいつまでも続けていただくために、日本建築倶楽部は折々の検査等を通じてお付き合いを大切にしたいと考えています。 |
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