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建築の事業には賃貸と分譲、及び,その併用と自己使用（自社専用ビルや工場など）があります。そして事業効率を高める手段としての建築デザインは、必要欠くべからざるものとなっています。人々の気持ちを浮き立たせ、集客を計る為の商業デザインをはじめ、安心感と清潔感を写える医療介護関係のデザインや、賃貸住宅における安全性と高級感や万足の安息感を与えるデザインなど、建築の用途や目的に応じて、全ての建築事業の出発点にはデザインがあります。
そして、デザインが建築事業の最も大切な要素ではありますが、建築が事業として成立する為には「市場の要求に合致する」と言う、もう一本の柱が必要です。
更に昨今の社会の要求には、「環境にやさしいエコ建築」であることがあげられます。
この３つの要素が全て整った建築こそが、これから永く社会に受入られる条件ではないでしょうか。
私達は、全ての建築事業を行なわれるクライアントの建築が、事業として成功し、環境と伴に末永く生き続けられる資産である為の、グランドデザインを提供させて頂き、プロジェクトが計画どうりに竣工する迄が、日本建築倶楽部のプロデュースであり、別名ＰＭ（プロジェクト・マネジメント）と呼ばれるものです。
 ＰＭプロデュース委託のメリット |
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情報と経験、社会経済洞察力に優れる日本建築倶楽部のＰＭにより、事業の確実性を高めることが可能です。 |
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建築家（建築設計事務所）を選ぶことが出来ます。場合によっては、プロポーザルやコンペも可能です。 |
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建築家と日本建築倶楽部は、事業建築のサスティナブル・エコデザインと、市場価値デザインで協働します。 |
| 建築事業計画の要点をご紹介します。 |
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事業の目的と目標は何でしょうか？ |
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与条件は 1.の目的と目標に合致しますか？そして成算は？ |
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事業計画（収支計画）は収入（家賃）と経費（税・管理費・修理費）が、実態に側した長期計画で成立していますか？ |
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計画デザインは、新規需要を喚起できる魅力的なものですか？ 又、１００年先を見越した空間構成になっていますか？ |
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エコ対策がデザインに盛込まれそうですか？ 又、その費用は事業計画にフィードバックされていますか？ |
※ 詳しくはご相談をお待ちしています。
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