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アパート・マンション > アパート・マンション経営のこれから アパート・マンション（集合住宅）の経営は、人口増の時代までは普通に造って、相場の家賃を設定すれば事足りていました。しかし、人口減社会となり、人々の価値観が多様化し、中流意識が薄れた現代とこれからの時代に於て、アパートマンション経営の安定化を計るには、物販などと同じく専門店化を計る必要があります。 物が溢れる現代（恐らく将来も）、人々が買うのは物では無く、価値だといわれており、実際の消費行動も価値観の合う物だけが対象になっているようです。 これはアパート・マンション（以後集合住宅と呼びます）の場合も同じで、この傾向は今後ますます強くなって行くことでしょう。 日本建築倶楽部のプロデュースは、時代の先を見据えて100年の計をマネジメントし、あなたと社会のお役にたつことを願っています。 以下に専門店化（コンセプト化）した集合住宅の例をご紹介します。 コンセプト集合住宅 １.低家賃アパート・マンション >>低所得者対象の低家賃住宅 ２.高級アパート・マンション >>高所得者対象の高級住宅 ３.ペット共生アパート・マンション >>様々なペットを飼える住宅 ４.特殊デザインアパート・マンション >>生活の価値観に訴えるデザイン住宅 　ガレージハウス・防音室・吹抜空間なども含む ５.シェアード対応アパート・マンション >>個室の独立性を高めて、シェアリング生活に適した空間構成としたもの ６.コレクティブアパート・マンション >>コミュニティースペースを充実し、ユニバーサルデザインを追求した、 　老・若・幼の共生住宅 ７.高齢者専用アパート・マンション >>ＢＦ対策と介護対策を考慮した高齢者専用住宅 １.２.３.７.は既に市場に存在し、今後は特性と品質の競争になると思われます。 ４.の走りとも言えるものが散見されます。今後の主力となるかも？ ５.６.については実例を発見していません。有望市場の可能性？ ※４.には様々なタイプが考えられます。立地条件と市場条件とで考えましょう。

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