|
 コーポラティブハウスとは？ |
 人と人との繋がりが益々薄くなる現代。
せめて同じマンションの住人同士の、より良好なコミュニティー形成を求めて、価値観の似通った人達が集まり、自由設計の集合住宅を話し合いをしながら共同でつくるデザインマンションのことです。
分譲マンションと違い不動産物件では無い分、安く手に入れることが出来るというメリットも生じます。
また、建物の価値を維持するために維持管理は欠かせないものですが、この点でも自主管理に対する問題が分譲マンションに比べて極端に少ないようです。
| JAC コーポラティブハウスの特長 |
 |
共同建築者が基本設計の段階から参加する完全自由設計の集合住宅です。 |
|
コーディネーターとしてのJACはアーキテクトエンジニア、つまり権利調整や建築計画の専門家です。 |
|
実現のための最大の問題である参加希望者不足、つまり容積については25％程度は解決の方法を用意しています。資料をご覧ください。 |
|
建築家は計画のスタート段階で選定します。 |
|
施工業者は競争見積あわせにより決定していただきます。 |
|
分譲マンションより大よそ下の表くらい安くなります。 |
|
建物のライフサイクルコストを計算。結果に沿った管理アドバイスを行っていきます。 |
|
内装作業をハーフビルド手法で行えます。但し工期の条件があります。 |
|
集合住宅であってもJACは建築家に対し、あなたにやさしい、環境に優しいのLOHASの概念を設計理念に取込むよう求めます。 |
|
当然JACは、建設組合が管理組合に移行した後も末永く、アドバイスを続けさせていただきます。 |
|
既存の古いマンションの立替には特に有効です。 |
| マンションとコーポラティブハウスの原価構成比較 |
※この表は分譲マンションと同規模を前提に作成しています。 |
|
|
コーポラティブハウスとは？ >> 
